Pengesahan Jual Beli Dan Penyerahan Hak Milik Atas Tanah Berdasarkan Putusan Pengadilan (Analisis Putusan Nomor 7/Pdt.G/2020/PN.Dgl)

Abstract

Pendaftaran tanah bertujuan untuk memberikan kepastian hukum dan perlindungan hukum kepada pemegang hak atas suatu hak atas tanah. Dalam praktiknya, masih banyak tanah yang belum didaftarkan hak kepemilikannya. Kegiatan jual beli hak atas tanah khususnya hak milik, masih banyak dilakukan atas tanah yang belum terdaftar dan dilakukan tidak di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah sehingga banyak menimbulkan sengketa terkait perlindungan hukum dan kepastian hukum bagi pembeli. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui dasar pertimbangan hakim dalam memutuskan gugatan perkara Nomor 7/ Pdt.G/2020/PN.Dgl. yang mengesahkan jual beli dan penyerahan hak atas tanah antara Penggugat dengan Penjual dan mengetahui perlindungan hukum terhadap pihak penggugat. Metode penelitian dalam jurnal ini menggunakan metode penelitian hukum normatif yang menggunakan pendekatan perundang-undangan, metode pendekatan kasus, dan pendekatan konseptual. Hasil dari penelitian ini menyimpulkan bahwa dasar hakim mengesahkan jual beli dan penyerahan hak atas tanah karena mendasarkan pada kegiatan jual beli tersebut telah memenuhi syarat materiil jual beli dalam UUPA.